江南都市报讯 全媒体记者陈阳报道：民生无小事，枝叶总关情。如果你有难事、急事想解决；如果企业在立项、申报、审批过程中，有关职能部门是否存在脸难看、事难办、懒政懈怠等现象。请赶紧拨打新闻热线吧，我们将深入进行了解，及时帮助推动解决，为优化营商环境“保驾护航”。

即日起，江南都市报将开通《江西营商帮办》栏目，多渠道面向社会征集线索，帮助企业、群众解决合理诉求，通过“媒体+政务”的模式，助推江西打造全国一流营商环境高地。

●新建区商转公贷款咨询

●市民付女士向本报反映：南昌城区(含原湾里)只要拿到房产证，就可以办理“商转公”业务，新建区目前是否可以按照南昌城区政策执行？“现在部分开发商因为资金链问题，导致迟迟无法为业主办理房产证。作为业主，损失惨重。”付女士给记者算了一笔明细，如果是用公积金贷款，即便贷款额度达到50万元，每月还款也仅需2000余元，远低于商业贷款。“希望政策能够早日通行，强化‘放管服’，从而为群众生活及办事增便利。”

对此，据南昌住房公积金管理中心新建区办事处工作人员表示，有房产证的市民可以正常办理“商转公”贷款业务，如果因为开发商的原因，没能及时办理房产证，市民需要去新建区不动产登记中心办理预告抵押登记，拿到预告抵押登记后即可完成“商转公”贷款。

记者随后联系了新建区不动产登记中心，该单位工作人员称市民在提交相应的材料后，即可办理预告抵押登记。“所需材料包括不动产登记申请表原件、企业(开发商)法人营业执照复印件、企业(开发商)授权委托书原件、企业(开发商)代理人身份证复印件、申请人身份证明复印件、已备案商品房合同原件、当事人关于预告登记的约定原件等。”该工作人员称，所提交的材料复印件均需加盖企业(开发商)公章。

●南昌经开区范家新村18年未能得到拆迁还房

●有市民在本报“江西营商网”监督平台爆料：他家住南昌市经开区蛟桥镇范家村。“2003年，我们家房屋在拆迁范围内，拆迁之后的安置却不公平、公正。”该市民表示，首先，根据农房拆迁协议书与经开区拆迁调查表上显示，他家分别有砖混楼三户面积分别为：117.40平方米、105.53平方米、42.25平方米。按照当时拆迁政策，三栋房屋都交了规费，理所应当得三户三宅。其次，反映范家村干部不作为，他曾多次反映相关问题，但未得到妥善解决。

对此，范家村委会范主任回应，范家村已于2005年根据政府的拆迁补偿规定，范家村委会村民代表大会“关于村安置房分配的决定”及“农房拆迁的协议书”，给当事人发放了拆迁补偿款，分给了当事人一栋面积为356.5㎡的安置房，不存在范家村18年来拆迁未分房的问题。

“关于当事人有三栋117.40㎡、105.53㎡、42.25㎡的拆迁农房，但其中只有117.40㎡的房屋办理了用地建筑许可证。105.53㎡、42.25㎡的拆迁房屋，经镇土地办、执法部门现场认定为后增建的无证建设，按照政府拆迁补偿原则，105.53㎡、42.25㎡要得到政府规定的拆迁补偿款需补交31.5㎡的规费，并非我村安置房分配的范围规定。我村安置房的分配原则为村民代表大会决定的，村委会按决定执行。”投诉人“拆迁调查表”中的建筑物补偿款及拆迁安置分房在“农房拆迁协议书”中都明确确定了，也得到投诉人的同意签字，村委会按“协议书”及时发放了补偿款，分给了投诉人一栋面积为356.5㎡一户一宅的安置房。

“针对投诉人反映的问题，我村干部、镇政府领导每次都予以高度重视，热情予以接待，就当时的政府拆迁政策和村委会的分房原则，向其做了详细的解释和说明，也及时向相关部门做了书面回复。市、区、镇政府信访部门都做了相应的回复，并告知如不认可，可走法律途径。”

编辑：范俊杰

审核：金路遥

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